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古洞北第21區

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古洞北第21區,是香港新界古洞北新發展區下的一個規劃區。

範圍編輯

該規劃區位於古洞北新發展區中部,北為D3路、西為「鄰舍休憩用地」及第20區「私人房屋發展」項目、南為港鐵古洞站、東為L6路及第22區「鄰舍休憩用地」。

擬建項目編輯

此規劃區距離香港「主水平基準」上約10至15米,根據規劃圖,此區被劃作「公屋/居屋」項目。屬於「住宅(甲類)(3)」用地,最高地積比率限為5倍(其中住用部分的地積比率不得超過4倍、非住用部分的地積比率不得超過1倍),建築物最高高度限於主水平基準上125米,用地內須設幼稚園及社會服務設施,南端 為只限於指定「商業及服務行業」和「食肆」用途的地區,汽車出入口位於用地北端。

參考編輯

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