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Mega Tower Hotel

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模板:HK future infrastructure

Mega Tower酒店合和實業獨資項目,打算在香港灣仔南部堅尼地道船街之間(近合和中心)興建,總樓面面積約172,700 平方米;設有2000多間豪華客房、零售商店、戲院、多用途會議室及演講廳等各種配套設施的大型酒店項目。倘若建成,預期為全港最大酒店。[1]

發展編輯

Mega Tower酒店原計劃與九龍悅來酒店同步發展,並稱為香港悅來酒店,但由於計劃龐大,投資額達45億港元,以約15倍地積比率作高密度發展,所涵蓋土地的改劃用途地帶其中一半為政府官地,並牽涉到交通改道需要,然而計劃提出至今超過20年,進展並不如意。

1982年1993年間,合和實業曾8次向香港城市規劃委員會申請Mega Tower發展計劃,其中6次獲准,2次遭否決。1994年,合和再度提出申請,項目提出興建樓高93層的大樓。2004年4月,Mega Tower發展計劃被城規會以5大理由第3次否決,合和主席胡應湘提出上訴。2004年7月,原93層的大樓興建計劃,改為2幢樓高60層的大樓。2005年2月,城規會第4次否決計劃。

2006年6月5日,合和再度向城規會提出上訴,然而由於城規會內有香港中文大學香港城市大學教授擔任委員。瓜田李下,合和主席胡應湘為事避嫌疑,堅持辭去城大校董會主席一職及中大工商管理系榮譽教授名銜。目前合和仍致力推動Mega Tower計劃發展,並繼續向城規會之決定提出上訴,聆訊日期已定於2007年1月。

發展商提出興建計劃之優點編輯

  • 將合和中心和船街之間的破舊地區重建
  • 為灣仔南區注入活力和動感
  • 為公眾提供約9,964平方米的休憩空間
  • 保存南固臺[2]成為歷史文物
  • 擴闊堅尼地道旁的道路以改善交通及行人安全
  • 灣仔南區創造超過6,000個職位

各界意見編輯

反對聲音編輯

灣仔區特別是堅尼地道居民的反對意見為酒店會將「舊灣仔」的原始風貌破壞,以及高廈的興建會遮蔽本來的建築物,影響到附近一帶樓宇的觀景,故部份立法會議員及灣仔區議員表示反對計劃。

支持聲音編輯

除了合和集團外,部份灣仔老街坊對計劃亦表示支持,他們期望計劃能帶熱該區經濟,並受益於計劃提出的6,000個就業機會。

其他聲音編輯

灣仔區議會2004年《灣仔區議會立場書》中曾提及已廣泛諮詢社區人士並收集到的一些支持及反對意見,同時作出建議及總結。[3]

環保團體長春社關注到Mega Tower酒店的興建的可持續性問題,如計劃對附近環境和交通的影響:狹長的堅尼地道能否承受相應的交通流量,並擔心影響到中環一帶;發展部份的政府斜坡上的樹林為灣仔區最大的,更會砍伐生長在古老石牆上的石牆樹,而合和實業則回應將會作出補償種植逹470棵,補償率高達124%,以改善環境,並增加綠化和有蓋的休憩空間供灣仔區居民享用。此外,長春社亦注意到在2座60層高的大廈形成的牆壁效應對鄰近一帶的景觀造成的影響。

據胡應湘說,灣仔民政處曾發出785封信予灣仔區居民作調查,在收回375份當中,有274封支持。

參見編輯

參考資料編輯

  1. http://www.jcckc.net/english/news05.htm
  2. 香港地方:歷史建築(二)香港餘下:南固樓
  3. 灣仔區議會立場書
新聞資料

模板:合和實業

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